img img

Техническая эксплуатация объектов недвижимости в РФ.

23.10.2016

Для того чтобы максимально снизить уровень аварийности дома или же вообще исключить возможность его возникновения, техническая эксплуатация объектов недвижимости обязана присутствовать и охватывать каждую подведенную коммуникацию и общее состояние дома. К данной категории относятся такие услуги, как ремонтные работы, наладка оборудования и все для водоснабжения частного дома, холодной и горячей воды, водоотвода, линии электропередач и проводки дома, вентиляции и кондиционирования, лифтовое хозяйство, отопления, слаботочные системы дома, а также иные дополнительные коммуникации. Работы предоставляются вызванным специалистом со стороны компании или организации обязующейся по договору проводить облуживание дома, либо его же плановым визитом.

Даже характеристика рынка недвижимости включает такое понятие, как техническая эксплуатация объектов недвижимости. Потому что именно данным критерием может регулироваться стоимость квартир и иных помещении расположенных в строении, ведь аварийные дома, а также дома подлежащие сносу по своей стоимости являются порядком ниже, нежели благоустроенный дом с исправными коммуникациями. Не менее важным моментом становится обслуживание прилегающей территории к данному дому, так как вывоз мусора, а также профилактика и проверка подземных и воздушных коммуникаций имеет существенное влияние на состояние обеспечения дома. Если же Вы заметили, что работы не провидятся, на законном основании можете требовать от коммунальных ведомств или от органов управления кооперативом принудительного проведения профилактического осмотра и наладки.
Если дом требует фасадных ремонтных работ, те же коммунальные службы, а также управление кооператива должны предоставлять мастеров для исправления созданной ситуации, то есть для ремонта и реставрации. Особенно стоит поднимать этот вопрос перед планированием продажи своей недвижимости, так как анализ цен на недвижимость, к сожалению, не располагает позитивной информацией о выгодной продаже такой недвижимости. Учитывайте все критерии и на законных основаниях требуйте предоставления всех необходимых услуг.